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国家明令禁止炒房政策传来收紧信号楼市即将

发布时间:2019-07-30 14:28:07

1,

在国家坚持房住不炒定位以及稳定楼市的政策主基调之下,楼市逐渐恢复理性,因城施策调控政策可谓功不可没。从去年下半年开始,全国楼市纷纷出现降温的趋势,市场"低迷"成为了常态,炒房氛围"销声匿迹"。

今年2月返乡置业遇冷,全国除了新房微扩,二手房纷纷呈现"有价无市"的局面,党报表态二手房连跌4个月,足以证明楼市在国家稳房价,稳地价,稳预期的"三稳"政策之下已经达到了预期的效果。

但我们还没来得及为政策的胜利欢呼。4月16日,国家统计局传来3月全国房地产相关数据,70个大中城市住宅销售价格出现了抬头,也就是说,房价经历了4个月的稳定之后,又有上涨的迹象。

这样的市场现状让诸多业内人士大跌眼镜,因为国家提出"房住不炒"就已经命令禁止炒房,而今天的政策提出了楼市以"稳定"为主,稳定成为了政策的"风向标",任何政策的实施都将围绕这两字来开展。而第一个季度都还没结束,房价就开始上涨,那么我们不禁要问:到底是谁还在炒房?

2,

4月18日党报表态当前楼市迎来"小阳春",政策即将收紧,楼市随时出现新变化。也就是说

国家明令禁止炒房政策传来收紧信号楼市即将

,虽然房价出现的一丝小小的波动,但是如果出现炒房的迹象,国家还将重拳打压。

笔者昨天已经和大家一起讨论全国楼市近期出现小幅上涨问题,我认为,房价上涨不可持续,这次回升,很可能是一次很高明的"拉升出货"的手段。持有多套房的群体先制造房子抢手,房价即将上涨的"假象",随后高位卖出,让刚需接盘。因为当前楼市买涨不买跌,只要楼市持续回调,谁也不知道跌多久,就会选择冷静观望;而只要房价出现上涨,非理性购房情绪将会出现,炒房风气就会卷土重来。

在政策定调楼市稳定的当下,国家明令禁止炒房,房价如果再次上涨,那么就等于打谁的脸,各位一目了然。

所以,党报的表态意图很明确,就是告诉炒房者,国家"房住不炒"定位不是口号,更不是空话,而是继续收紧政策,坚持打压炒房。

3,

政策层面已经开始行动了,近日,中央国家机关住房资金管理中心出台新政,明确对二套房贷款实行"认房又认贷"。多次开展精准打击炒房的专项整治行动,对炒房的想象给予了有力一击,对全国开发商和房产中介哄抬房价、捂盘惜售等违法违规行为增加了打击力度。

一些业内人士认为,当前楼市回暖不可持续,尤其是现在政策从严的当下,任何影响稳定的变现都会遭遇集中打压,楼市的成交量将延续低位企稳。

笔者认为,在国家政策对炒房者零容忍的当下,抑制投资投机性炒房需求态度明显,政策将推动房价回归合理水平,不排除下半年楼市继续下行的可能。

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综上所述,国家明令禁止炒房,政策传来"收紧"信号,楼市即将迎来新变化?各位友怎么看?如有更好的看法,欢迎留言参与讨论。

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