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外媒中国房价为什么连续三个月下跌

发布时间:2019-10-12 14:46:22

外媒:中国房价为什么连续三个月下跌

【路透社北京6月18日电】本社根据周一官方公布的数据测算,5月份中国70个主要城市的平均房价同比下降1.5%,上海等主要城市房价下降步伐加快。

自中国政府两年前推行房地产调控政策以来.这是内地房价连续3个月出现同比下降,比4月份1.2%的降幅进一步加大。

同时,内地房价环比下降0.1%,这是本社自2011年1月开始测算该加权指数以来连续第8个月下降。

中国国家统计局说,5月份北京新楼盘的价格同比下降1.2%,而上海则下降1.6%。

当地媒体周一报道说,尽管北京将继续执行房地产调控政策,但很多内地购房者担心,随着政府放松货币政策以刺激增长放缓的经济,房价将再度上涨。

在执行了两年多的紧缩政策以控制国内过热的房地产市场后,欧元区债务危机席卷全球金融市场,导致国内经济增长放缓,中国已开始放松货币及金融政策。

中国央行在6月7日下调了利率,这是3年多来央行首次下调利率。此前,央行从去年11月份以来已连续3次下调银行存款准备金率。

此外,尽管中央政府继续推行打击房地产投机行为的调控政策,但很多地方政府已放松了相关的政策。

这些措施已改变市场情绪,自3月份以来,房地产销售已出现复苏的迹象。但是,链家地产分析师陈雪说,居高不下的房屋库存量将在近期抑制房价的迅速反弹。

【彭博社站6月18道】由于开发商受房地产调控政策影响而减价促销,5月份在政府跟踪调查的70个城市中有54个城市的房价下跌。

中国国家统计局今天公布的数据显示,东部城市温州的房价降幅最大,比去年同期下降l4%。

中国将继续执行房地产调控政策。住房和城乡建设部本月表示,中国将坚定地执行包括提高首付比例和限制购房数量在内的房地产调控政策。

香港物业投资公司Portwood

Capital总经理卓百德说:“中国的房地产市场正在逐渐接近房价下跌的底线。我认为在未来3至4个月内的某个时间房价将触底。”

4月份,有46个城市的房价出现同比下跌。

5月份,在主要的城市中,上海和广州的房价均下跌了1.6%,而深圳的房价比去年同期下降2.3%。

私营企业的数据同样显示内地房地产市场持续降温。搜房控股有限公司6月1日说,5月份内地房价下降至16个月以来的新低。该公司说,5月份的住房价格比4月下降了0.3%,这是住房价格连续第9个月环比下降。

【美国《华尔街》站6月18道】中国住房和城乡建设部周一表示,将继续严格执行差别化住房信贷政策。

新华社称,针对近期媒体关于房地产信贷政策将有所松动的报道,中国央行近期发布声明澄清,没有降低首套房贷利率。

新华社援引住建部发言人的话称,各地要坚决按照中央要求,继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实工作,特别是严格执行差别化住房信贷、税收政策和住房限购等措施,巩固调控成果。

根据当前楼市调控政策,银行可向首套房购买者提供优惠贷款利率,二套房贷款利率为基准利率的1.1倍。居民家庭购买第三套及以上住房的,银行不得发放贷款。

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